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对中央空调水系统的清洗，可以节水、节能、提高换热效率、防止和减少腐蚀、延长空调的使用寿命。据统计，中央空调系统的耗电量约占整座大楼总耗电量的1/4~1/3，空调只要减少耗能10%，就能减少整栋大楼6%的能源成本。中央空调节能和建筑节能已经成为环保节能的重大课题。

结垢是危害空调寿命的第一“杀手”。因为中央空调循环水系统中存在的污垢、腐蚀及微生物的繁殖会给中央空调的安全运行带来严重危害。危害之一：降低了换热效率。多数换热器用碳钢制成，碳钢的热导率为46.4~0.679W/（m.k），但碳酸盐垢的热导率为0.464~0.679W/（m.k），只有碳钢的1%左右。因此，当水垢或其他沉积物覆盖在换热器的换热表面时，就会大大降低换热效率。其二：使循环水量减少。沉积物或微生物粘泥覆盖在换热器中的换热管壁内，甚至堵塞换热管，使循环水量减少，从而使换热效率进一步降低。其三：加速了腐蚀、缩短了设备的使用寿命、增加了运行成本。一方面沉积物和微生物粘泥等覆盖在换热器表面，产生垢下腐蚀，阻止了设备的有效换热，从而使换热器表面长期处于高温热负荷状态，导致金属疲劳；另一方面腐蚀的发生会导致设备的管壁变薄，尤其是垢下腐蚀还会使设备穿孔泄露。为了使设备保持足够的换热效率，就必须采取诸如增加水量等措施，同时为维修因腐蚀等原因损坏的设备，都必须要增加额外费用。

因此，中央空调一定要定期进行清洗，同时还要对水质进行处理。只有这样才能保证中央空调的安全正常运行。现在很多单位只着重维修机械故障，而忽视系统的清洗、养护、保养和水处理，导致大量设备带垢运行，使制冷量不断下降，冷却水耗量增加，排气压力增高，耗电量上升，甚至引起设备自动跳闸停机，系统损坏，严重影响设备的安全运行。因此，通过清洗，可以节能降耗，营造一个绿色清新的生活和工作环境。

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